Rebaixar l’edificabilitat de 1.345 vivendes a 350 es podria fer a cost 0.
Són les dos principals conclusions de l’estudi fet per l’equip d’Andrés
Boix de la Universitat de València sobre el PAI Benimaclet Est que s’ha
presentat este dijous al barri de Benimaclet.
• L’informe estima que el cost net per a la ciutat d’una desclassificació
total, en cas de que així es decidira procedir per part de l’Ajuntament de
València, estaria en 11.487.489,59€. Quasi la meitat dels 20 milions d’euros
que fa uns mesos va indicar l’administració municipal, sense haver-ne
estudiat la situació concreta.
• La plataforma Cuidem Benimaclet considera que les noves dades
publicades obliguen, de nou, el govern municipal a repensar l’execució
del PAI Benimaclet Est. Per això, la plataforma continua, ara més que mai,
amb les mobilitzacions per a frenar el PAI: el proper dia 26 de gener s’ha
organitzat una manifestació pel barri conjunta amb l’Associació veïnal de
Benimaclet.
L’informe «Estudio sobre las posibilidades de reclasificación del Sector PRR-4 «Benimaclet» del
Plan General de Ordenación Urbana de València, su hipotético coste y las medidas de
planificación propias de un urbanismo moderno para una futura actuación pública sobre ese
sector» del equip del professor de la Universitat de València, Andrés Boix, detalla que, per a
calcular el cost net per a la ciutat d’una desclassificació total, en cas de que es duguera a
terme, caldria, a més d’incloure els beneficis derivats d’operacions urbanístiques sobre el
sector, que són a data d’avui, segons consta a la Sentència del Jutjat nº9 del Contenciós de
València de 19 de juliol de 2019, un total de 2.818.234,57€. S’estima, per això, que el cost net
per a la ciutat d'una desclassificació total, en cas de que així es decidira procedir per part de
l’Ajuntament de València, seria de 11.487.489,59€.
L’estudi s’ha presentat este dijous al barri de Benimaclet
El Centre Municipal de Serveis Socials de Benimaclet, a la mateixa plaça
del barri, ha sigut el lloc escollit per a presentar este informe. Un acte en
el que s’ha convidat tothom a preguntar tots els dubtes existents entre el
veïnat sobre l’execució del PAI. Des de la plataforma Cuidem Benimaclet
s’ha explicat que l’objectiu de l’acte, a més de donar a conèixer les
conclusions de l’informe, ha sigut que el veïnat puga informar-se de tots
els detalls sobre la situació actual de l’execució del PAI.
Cuidem Benimaclet apela al veïnat de Benimaclet a unir-se a les accions que la plataforma ha
previst per a les properes setmanes.
Ara més que mai, el veïnat de Benimaclet ha d’estar informat del que suposa l’execució del PAI
i del que podria suposar protegir el sòl.
Per això, des de la plataforma s’ha invitat el veïnat a participar a la manifestació convocada per
al proper 26 de gener i que s’ha organitzat conjuntament amb l’Associació veïnal de
Benimaclet. Sota el lema “Defensem Benimaclet. Recuperem l’horta”, la manifestació
començarà a les 11.30h a l’encreuament entre el C/Mistral i l’Av. Valladolid i transcorrerà per
diversos carrers del barri de Benimaclet.
(S’adjunta cartell de la manifestació)
Cuidem Benimaclet torna a interpel·lar directament a la classe política.
L’informe del equip d’Andrés Boix serveix a la plataforma Cuidem Benimaclet per refermar-se
en la idea de que cal aturar el PAI Benimaclet Est, enmarcat en un PGOU obsolet i mantindre
Benimaclet com a zona de transició a l’horta protegida d’Alboraia. La plataforma, com ja ha fet
públic en moltes ocasions, proposa l’eina de la desclassificació del sòl per a fer-ho i, ara, un nou
informe referma està fórmula.
Les conclusions de l’estudi han d’obligar el govern municipal i autonòmic a repensar el model
urbanístic que està executant, molt allunyat de les tesis plantejades al Pacte del Botànic i que fan referència a una revisió profunda i oberta al consens del modelterritorial i de paisatge de la Comunitat Valenciana i la definició de les
mesures de transició cap a un model no basat en el creixement il·limitat.
Fins i tot es parlava del disseny, en col·laboració amb els ajuntaments, de
mesures polítiques concretes per a la reparació territorial i urbanística dels
impactes de la bombolla immobiliària.
És el moment, per tant, de fer efectives aquestes tesis. Cal tindre en compte la realitat
demogràfica i ecològica de la zona on s’executaria el PAI. No és el moment de triar el camí fàcil
i deixar de banda la responsabilitat contresa amb la ciutadania. L’administració té l’obligació
d’escoltar la ciutadania i, si no ho fa, trobarà el veïnat al carrer amb la formació, la cohesió i la
força necessàries per frenar aquest macroprojecte.
(Informe complet penjat als perfils a les xarxes de CUIDEM BENIMACLET:
https://www.facebook.com/cuidembeni/
ESTUDI:
https://drive.google.com/file/d/1woSHiRKF3JkMKMBqCPUD8PHSBEhhjSW9/view?hl=en&fbclid=IwAR2ZbbzgIe
TleX3qffYCn32WSmvstjTeLR9ZQQIg64wW9wEBZFaHy6mCEJY
